主题调研2：社区家装店如何用AI软件降本增效？

新闻来源：家居最前瞻

■社区店三个刚性痛点

■社区店AI软件三功能

■三种升级版功能

这篇主要探讨如何用AI家居设计软件赋能，解决当前社区家装店三个具象化痛点问题，降本增效，精准高效筛选出意向客户，同时提高谈单设计效率。

社区店三个场景化痛点：

面积小：店面面积小，场景化展示体验不足，难以勾起老房翻新潜在客户的兴趣和信任感。

人手不足：店面人手不够，获客率、触达率、成交转化率低，闲忙时段时间精力分配不均。

互动难：社区店小，线上社群能力有限，和消费者高效互动缺少有效工具载体。

设计软件作用：对社区店做好客户设计、获客不可或缺。

社区店三个刚性痛点

家居最前瞻之所以聊这个问题，是因为社区家装小店，天然具有几个传统家居卖场、建材街的大店所不具备的几大痛点，或者说是短板问题：

第一个，店面面积小，不能够给予顾客深度的场景化体验，能给顾客看到的家居家装有效信息少。

我们当前看到的所的各种类型的家居家装社区店，其实你可以理解为就是一个个功法区的集成组合体。

不管是门板花色的上墙样板区，还是定制家居柜体材料选材区，还是下地的水、电、泥、木、油等硬装施工工艺功法区，大都是材料的堆积。

这些对业内人士来说，一看就懂，但是对老房翻新消费者来说，他们看不太懂，不能所见即所得，社区意向消费群体，更需要的是场景化、体验式的呈现。

要怎么能够结合社区老房子翻新、局改、旧改的需求，让可做、可不做的社区居民，提前预判家居家装旧改前后的效果对比呢？建议用AI设计软件。

第二个痛点问题，是社区店小人手不够，结合以往终端调研及多方对比，目前建议配置更多是1+1人员配置，一人外出，另一人可轮值守店。

假设一个场景，周六日一天要去5个意向业主家，如果按照成交转化率均值20-30%测算，最终上门量尺、回店设计出图，最终会有3家的社区局改、翻新设计方案，投入的70-80%的时间与精力消耗，当时不能带来成交转化为业绩，其实是被认定为无效投入。

第三个痛点问题，社区店虽然开在社区出入口位置，多数门店离社区消费者距离半径不超过三五百米，但多数社区居民更倾向于线上社群沟通，看方案、看视频、对比价格质量服务。对于门店来说，如何跟消费者能通过AI软件实现线上化的高效、精准互动？

社区店所需三类标配功能

Deep Seek让所有人见识到人工智能的强大信息处理能力。作为细分领域的家居家装AI设计软件，如果能够结合社区户型画像、3D建模、大数据、云计算和人工智能技术，解决以上三个当前常见痛点，能够推动社区店降本增效，缩短盈利周期，提高签单效率。

1、一键生成户型布局图及效果图展示 1.1、输入户型图或房间尺寸，通过AI家居设计软件，就能自动生成多种布局方案（家具摆放、空间划分等），适配不同风格（现代、北欧、工业风等）。

1.2、用户自选图片的适配性旧房翻新效果图

比如，用户上传参考图片，类似Pinterest灵感图，就可以通过AI设计软件，自动识别风格并生成匹配的设计方案，，同时推荐多种配色、材质、家居家装效果图。

2、用户想要的部分空间改造智能优化设计

尤其是小户型或者不方正的户型，如何通过AI家居设计软件，自动优化空间利用率，包括并且不限于隐藏收纳、多功能定制家具、折叠家具等的布局方案推荐。

3、通过图文等素材生成社区老房翻新需要的台词脚本，赋能短视频创作。

笔者建议，以上是当前迫切需要的。

三种升级版功能

1、实时3D建模渲染及可视化呈现

一是用户拖拽家具模型到平面图中，通过AI软件能自动生成3D场景，支持多视角浏览社区老房翻新、局改旧改效。

二是能够模拟实现想要的光影效果，调整自然光、灯光参数，实时渲染逼真光影效果，比如昼夜变化、射灯、无主灯吊顶等效果。

三是AR/VR沉浸式体验，通过微信或社群，手机AR或VR预览老房翻新设计效果，沉浸式虚拟“走进”房间，体验局改、旧改后的空间动线。

2、 个性化定制与交互

比如，点击墙面、家具即可更换材质（木纹、大理石）或颜色，实现材质与颜色实时替换，现场预览局改旧改后的效果。

再比如，内置海量品牌家具模型，有的是业主通过宜家、淘宝家居店收集的图片），在社区店可以自定义调整尺寸、款式、花色等等。有的还可以通过语音/手势控制，调整设计细节，比如更换瓷砖、墙面、沙发颜色。3、 AI自动生成用户重点关注数据

第一点，根据设计方案自动生成材料清单和预算报表，对比不同方案的成本差异。

第二点，通过AI设计软件，分析材料环保等级，比如甲醛释放量、重金属含量等，推荐健康家居方案。

第三点，因为社区老房翻新、局改旧改业主，大都是多次消费的习惯，AI设计软件可以基于用户历史数据（如点击偏好、修改记录），优化推荐算法，提供更精准的设计建议。

小结一下，对于社区家装店来说，在房租、人工和盈利还没有打通情况下，家居AI设计软件的引入，将会是一个不可或缺的重要角色，能够解决降本增效的目标，就像懒猫木阳台团队说的，既能高效解放设计师，又能精准锁定意向客户，筛选非意向客户。